– Gebäudeplanung (HOAI LP 1-8)
– Tragwerksplanung (HOAI LP 1-6)
– Wärmeschutznachweis (HOAI LP 1-4), incl. Förderung als KfW-Effizienzhaus
– Brandschutznachweise
Das bestehende, zweigeschossige Büro- und Wohngebäude wurde energetisch saniert. Die Gebäudehülle erhielt eine Aufdopplung des Wärmedämmverbundsystems mit einer Vorhangfassade aus großformatigen Faserzementtafeln. Sämtliche Türen und Fenster wurden ausgetauscht und die Fenster um eine Raffstoreanlage für den sommerlichen Wärmeschutz ergänzt. Die gedämmte Decke zum unbeheizten Dachraum wurde mit Einblasdämmung versehen.
BGF Anteil Büro: 897 m2
BGF Anteil Wohnen: 232 m2
BGF Gesamt: 1129 m2
Bei den Nachweisführungen zum Wärmeschutz und der Förderung als KfW Effizienzhaus waren die Nutzungsanteile Büro und Wohnen gesondert zu betrachten.
Die bisherige zentrale Gasheizung wurde zurückgebaut und durch eine Luftwärmepumpe für die Heizwärmeerzeugung ersetzt, die Heizkörper sind im Bestand verbleiben.
Die Warmwasserbereitung erfolgt seither dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer. Im Teilen des Bürobereich wurde zusätzlich eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut, die auch dem sommerlichen Wärmeschutz (erhöhte Nachtlüftung) dient. Wenige Technikräume haben eine Kühlung bekommen.
Auf der Dachfläche wurden die Dachdeckung mit Trapezblechen erneuert und eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert.
Mit diesen Maßnahmen konnte eine weitgehend energetische Autarkie des Gebäudes erreicht werden.
